3.1 建筑工程竣工验收

3.1.1 执行标准：GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准性质：强制性

3.1.2 检测内容：1)工程勘察阶段：土壤中的放射性氡浓度检测； 　

　2)工程施工阶段：无机非金属建筑材料的放射性比活度；人造木板、涂料和胶粘剂中的甲醛、苯、TVOC、氨、TDI等浓度检测； 　　

3)工程验收阶段： 室内空气中的甲醛、氨、苯、TVOC、氡气浓度检测。

3.1.3 评价 3.1.3.1 民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应检查下列资料： 　　

1.工程地质勘察报告，工程地点土壤中氡浓度的检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭Ra-226、钍Th-232、钾K-40含量检测报告； 　　

2.涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件； 　　

3.建筑材料及装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录、复验报告； 　　

4.与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录，施工记录； 　　

5.样板间室内环境污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）。 

3.1.3.2 民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4的规定。 表6.0.4 民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

3.1.3.3 当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

3.1.3.4 当室内环境污染物浓度的全部结果符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合本规范的规定时，可判定为室内环境质量合格。 

3.1.3.5 室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

3.2 家庭装潢验收

3.2.1 执行标准：GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》DB 30/31-2003上海市《住宅装饰装修验收标准》标准性质：强制性

3.2.2 检测内容：按照GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的检测内容及方法，进行氡气、游离甲醛、苯、氨及TVOC的 检测 。

3.2.3 评价：检测结果应符合下表的要求： 室内空气质量污染浓度限量

室内空气质量属于A类项目，是涉及人身健康和安全的项目，A类项目不允许存在不符合项，若在验收中发现该项工程部符合验收要求是，施工方应进行整改，然后对该工程进行复验，直至符合要求。

3.3 居室空气质量检测

3.3.1 执行标准：GB/T 18883-2002《室内空气质量标准》标准性质：推荐性

3.3.2 检测内容：共19项指标。分成物理性、化学性、生物性、放射性等4大类型。

3.3.3 评价：单项或综合评价。具体如下： 　　

4.2 注意工程施工关装饰材料的供货商应提供产品的质保证书或检验报告，材料进场后，施工方还应进行核验，合格后方可进行施工。如果供需双方有争议时，可以由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。

4.3 把好工程验收关

1）住宅的室内空气质量验收应在工程完工至少7天以后、并且在工程交付使用之前进行。这是因为对于刚竣工的住宅，各种挥发出来的污染物正是浓度最高的时候，如果此时进行验收， 室内空气污染 指标很难达标。况且，此时的室内污染状况正在迅速改变，一般7天以后将降低到稳定状态，而只有降低到稳定状态以后的室内环境污染状况，才是工程交付使用后的实际情况。 　　

2）家具等可能改变空气性况的非装修设施 检测 之前不能先行搬入。由于家具、日用化学品以及人们日常生活带来的污染都是室内空气污染的来源，因此在对住宅装饰工程进行空气质量验收时，装修材料及施工产生的污染才是我们应当关注的对象。所以应该避免生活污染对 检测 结果的影响。 　　

3) 对游离甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）浓度检测时，对于采用集中空调的住宅，应在空调正常运转的条件下进行；对于自然通风的住宅，检测应在对外门窗关闭1小时后进行。 　　

4) 对氡浓度检测时，对于采用集中空调的住宅，应在空调正常运转的条件下进行；对于自然通风的住宅，检测应在对外门窗关闭24小时后进行。 　　

5)民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度 检测 点应按房间面积设置： 　　

1、房间面积<50m2时，设1个 检测 点； 　　

2、当房间面积50~100m2时，设2个 检测 点； 　　

3、房间面积>100m2时，设3-5个 检测 点。

5.1 工程返工室内环境检测不合格，该工程即应不予验收通过，更不应该马上就搬家入住，并应要求施工方及时整改。整改前，应找出不合格的原因，如是建筑材料（水泥、石膏板、石材等）的原因，应适当更换建筑材料，如是人造板材（胶合板、细木工板等）的原因，应尽可能更换合适的施工材料，如时施工方法的原因（油漆配比、胶水使用等）则应采取其他适当的办法等。这里有一个室内环境检测的合理建议：对其中的5项指标，进行分阶段的重点 检测 。放射性氡气和氨可以在正式装修前先 检测 一次，装修结束后重点 检测 甲醛、苯和TVOC。

5.2 注意通风 　　通风换气是最经济的方法，尤其在家庭装潢刚结束时，不仅要注意房间的适当通风（窗户开启一定的缝），更应该注意打开所有装潢家具的柜门，抽出所有的抽屉。这一方面有利于室内污染物的排放，另一方面可以使装修材料中的有毒有害气体尽早的释放出来。 　　另一方面，保持室内环境一定的湿度和温度，也能加快室内空气污染物的散发和排放。湿度和温度高时，大多数污染物就更容易从装修材料中散发出来，当然这在室内有人时不利，同时湿度过高也有利于细菌等微生物的繁殖。但是在住宅内无人时，比如在搬家前或外出旅游时就可以采取一些措施提高湿度。

5.3 使用相关产品 　　选择合适的室内空气净化装置可以一定程度地净化室内空气，降低空气污染对人体造成的危害。目前，市场上出售的室内空气净化装置有以下类型： 　　

1)以活性炭为吸附材料（包括活性炭为材料制成的布、苫等），将室内环境中的污染物吸附在吸附材料上，以达到去除污染物的目的。简单的装置为静态吸附，高级些的装置可以保持空气的吸入循环，提高吸附效率，加速吸附时间。但是这种净化装置只是对污染物起到转移的作用，不能彻底分解污染物，同时吸附材料到一定的时间就会饱和，这时就得重新更换材料。 　　

2）采用光催化原理，在吸附材料上涂上一些催化剂，利用催化剂的表面活泼性和降低反应的活化能的原理将一些在常温情况下无法分解的污染物分解以达到净化的目的。目前市场上比较轰动的“光触媒”及其相关产品，其治理效果和治理方法都是比较好的。 　　

3）负离子发生器，通过气体放电产生大量的负离子，这些负离子一方面对人体健康有直接的有益作用，另一方面负离子可以对室内环境中的污染物发生作用，使污染物浓度降低。

5.4 放置植物花卉 　　一般认为绿色植物具有净化空气、杀菌吸尘、清除不同的有毒物质的功效，如有些花卉不但白天阳光照射作用下能够吸收二氧化碳，放出氧气，夜晚的灯光照射也起到这样的作用；月季、玫瑰等吸收二氧化硫；桂花等有较强的吸尘作用；薄荷对臭氧有抵抗杀菌作用；长青藤和铁树可吸收苯；万年青和雏菊可清除三氯乙稀；银苞芋吊兰、芦荟和虎尾兰可吸收甲醛。

6.1 专项检测资质上海市建筑业管理办公室颁发的上海市建设工程质量检测单位资质证书

6.2 检测项目及仪器配备本检测部配置有全套的室内环境检测用仪器设备，满足检测工作的需要。主要有：

6.3 检测工作流程及相关服务

6.3.1  室内 空气 检测 工作流程

　一般检测周期： 单项检测：2-3天/项； 全套检测：5-7天/工程。 

6.3.2 其它相关服务 可移动石材（各类地砖、陶瓷）放射性γ总强度检测人造木板类建筑材料检测咨询涂料、油漆、有机溶剂类建筑材料检测咨询　土壤中放射性氡检测其它相关项目咨询与检测

6.4 业务联系 上海室内空气质量检测中心室内环境检测 部本着“诚信、公正、互利、人本”的宗旨服务于社会，竭诚欢迎各界朋友前来洽谈、联系，携手合作，共同为上海和全国的经济发展作贡献。

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